2012年新的《民事诉讼法》修改后，对申请实现担保物权的案件，适用特别程序进行审理，这样既可以节约当事人的人力、财力，尽快实现担保物权，使金融部门以拍卖、变价等方式从变价款中优先受偿。
2013年7月25日，涉案双方当事人达成《借款合同》以及《房地产抵押合同》各一份，双方约定借款1165万元，月利率为2%，并以涉案房产作抵押，办理了抵押登记手续。借款到期后，一方当事人未按期归还，金融机构于近期向澄城法院提出实现抵押权申请。澄城法院受理了此案，并将很快对此案进行审理，以保护金融机构的合法权益。
